丽金智地中心位于中关村(000931)南大街和魏公村路交叉口的西南角，地处中关村、毗邻金融街(000402)，是北京科技、金融两大核心产业带交汇之地，因而项目产业定位为高科技、新金融与专业咨询。丽金智地中心总建面为19.1万平米，业态上涵盖写字楼和商业，其中写字楼面积为11.9万平米，标准办公层面积约4200平米。项目分为东西两栋建筑，东塔整栋已被蚂蚁集团收购，对外招商的西塔已有华为等头部科创、服务类企业进驻。

作为首个7A超甲级写字楼，丽金智地中心以人的需求为导向，以科技为驱动，全面打造智慧运营体系。

在空间管理上，丽金智地中心通过应用数字孪生技术，对建筑结构内各类数据进行集成。丽金智地中心项目设置有数万个传感器和楼宇智慧BMS系统，可对建筑运行状态的充分感知、动态监测，并可实现建筑内的室内空气质量指数、照明、空调、电梯、门禁、停车场管理等设备之间协同合作，从而大幅优化建筑能源消耗，同时提高办公效率和环境舒适度。

温度控制方面，丽金智地中心内区采用全空气变风量VAV中央空调系统，每层设有四台空调机组，可实现每1,000平米内的区域分户单独控温，不同区域可根据需求，独立进行温度控制。同时使用低温送风技术，体感更舒适。办公平面层外区搭载四管制风机盘管，有效解决南北朝向温度差异，最大程度达到同层恒温。针对过渡季设有风冷热泵系统，可在过渡季充分满足楼内人群的供暖需求。